هل تعلم أن 82% من مساحة كمبوند جوار الشيخ زايد مخصصة للمساحات الخضراء؟ هذا يجعل الكمبوند واحة خضراء وسط المدينة مما يوفر بيئة صحية ومريحة للعيش. يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد، على بعد 28 كيلومترًا من القاهرة كما يمتد على مساحة 43 فدانًا مما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة و الخدمات و المرافق المتنوعة.
ما يميز هذا مشروع كمبوند جوار الشيخ زايد هو أنظمة السداد المرنة حيث يبدأ مقدم السداد من 15% فقط مع وجود خطة السداد تمتد لثماني سنوات بدون فوائد، مما يجعله متوفرًا للكثير من الناس. و بالاضافة الى ذلك, تتنوع الوحدات السكنية لتلبي الاحتياجات المختلفة حيث ان الشقق تبدأ من 114 متر مربع، والفلل المستقلة تصل إلى 500 متر مربع و مع تواجد نسبة البناء المنخفضة التي تضمن الخصوصية والراحة.
نبذة عن كمبوند جوار الشيخ زايد
- مساحة خضراء تصل إلى 82% من إجمالي مساحة الكمبوند
- موقع استراتيجي على بعد 28 كم من القاهرة
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد
- تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات
- نسبة بناء منخفضة تضمن الخصوصية والراحة للسكان
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة عن كمبوند جوار الشيخ زايد
كمبوند جوار الشيخ زايد يعتبر من أهم المشاريع العقارية في منطقة الشيخ زايد و الذي تحرص على تطويره شركة ايوان العقارية و الذي يمتد على مساحة 16 فدان و يضم 200 شقة و تتراوح مساحات الشقق من 136 إلى 220 متراً مربعاً.
لمحة تاريخية عن المنطقة
مدينة الشيخ زايد تقع في محافظة الجيزة وقد تأسست في التسعينيات من القرن الماضي كجزء من خطة توسع القاهرة و بذلك الاسم سميت تكريماً للشيخ زايد بن سلطان آل نهيان و قد شهدت المنطقة تطوراً عمرانياً سريعاً الى ان أصبحت من أهم الأحياء الراقية في مصر.
أهمية الموقع الجغرافي
كمبوند جوار الشيخ زايد يتميز بموقعه الاستراتيجي في الحي الثالث عشر بالشيخ زايد حيث انه يبعد حوالي 30 دقيقة عن قلب القاهرة كما انه يقع بالقرب من مراكز حيوية مثل مول مصر ومول العرب. و بالاضافة الى ذلك, يوجد في محيطه مدارس خاصة ودولية و هذا يجعل الكمبوند خياراً مثالياً للعائلات.
ما الذي يميز موقع الكمبوند عن غيره؟
يتميز كمبوند جوار بتوفير مرافق وخدمات متنوعة بسبب موقعه الجغرافي المتميز كما ساعده الموقع و المساحة في ان يضم مساحات خضراء، منطقة ترفيهية للأطفال، وملاعب رياضية. يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة و مواقف سيارات تحت الأرض.
كمبوند جوار الشيخ زايد يجمع بين الرفاهية والراحة، ليوفر لسكانه تجربة سكنية متكاملة في قلب أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة و ذلك يجعل كمبوند جوار واحداً من أبرز المشاريع العقارية المصرية مما يوفر فرصة فريدة للراغبين في الاستثمار أو السكن.
الموقع الجغرافي
كمبوند جوار الشيخ زايد يتميز بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة حيث انه يقع في قلب الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، في الحي الثالث عشر بالتحديد و هذا الموقع يوفر هدوءًا و راحة بعيدًا عن صخب المدينة.
أهمية الموقع للمدن المحيطة
يتمتع كمبوند جوار الشيخ زايد بموقع مركزي يسهل الوصول حيث انه يبعد 4 كم عن طريق الإسكندرية الصحراوي و هذا يسهل الوصول إلى قلب العاصمة, كما يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من طريق وصلة دهشور مما يسهل التنقل إلى المناطق الجنوبية.
المعالم السياحية القريبة
يقع الكمبوند بالقرب من معالم هامة حيث انه يبعد حوالي 2 كيلومتر عن نادي الجولف الشيخ زايد و 5 كيلومترات عن مول بلازا إسبان كما يمكن الوصول إلى مول العرب في 12 دقيقة بالسيارة و هذا القرب يزيد من قيمة المنتجعات ويجعلها وجهة مفضلة.
تصميمات الوحدات السكنية
كمبوند جوار الشيخ زايد يبرز بتصميمات عصرية و مميزة و هذه التصميمات تلبي رغبات الباحثين عن السكن الراقي حيث انها تجمع بين الرقي و الفخامة و الحداثة في آن واحد كما يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب كل الأذواق والميزانيات.
أنواع الوحدات المتاحة للإيجار
كمبوند جوار الشيخ زايد يقدم خيارات سكنية متنوعة:
- شقق سكنية بمساحة 136 متر مربع و184 متر مربع
- شقق سكنية بحديقة خاصة بمساحة 136 متر مربع
- وحدات دوبلكس بمساحة 220 متر مربع
- وحدات بنتهاوس بمساحة تبدأ من 270 متر مربع
جودة التشطيبات والمواد المستخدمة
كمبوند جوار الشيخ زايد يعتمد على جودة عالية حيث حرص المهندسون و المعماريون القائمون على انشاؤه بأستخدام افضل مواد البناء ذات الجودة العالية مما جعل جميع الوحدات تتميز بمستويات تشطيب متنوعة من حيث:
- تشطيب كامل للشقق السكنية
- تشطيب إكسترا سوبر لوكس لبعض الشقق والدوبلكس
- وحدات نصف تشطيب للراغبين في إضفاء لمساتهم الخاصة
و هذه التصميمات المتنوعة توفر فرصة استثمارية رائعة حيث توفر خيارات تناسب المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أنظمة السداد في جوار الشيخ زايد
كمبوند جوار الشيخ زايد يقدم أنظمة سداد متنوع و هذه الأنظمة تتناسب مع مختلف الميزانيات والمصالح المالية كما يتميز الكمبوند بمرونة في خيارات الدفع لجميع العملاء مما جعله يصبح الاختيار الامثل و الاول لهم كسكان او مستثمرين.
خيارات الدفع المرنة
هناك خطط سداد مرنة للراغبين في شراء عقارات فاخرة. أسعار الوحدات تبدأ من 15,000,00 جنيه مصري. يمكن تقسيط المبلغ على فترات زمنية مختلفة.
- دفعة مقدمة تبدأ من 15% من قيمة الوحدة
- أقساط شهرية ميسرة تمتد حتى 8 سنوات
- إمكانية سداد دفعات ربع سنوية أو نصف سنوية
المزايا الفريدة لخطط السداد
خطط السداد في كمبوند جوار الشيخ زايد تقدم مزايا فريدة و هذه المزايا تجذب المستثمرين وطالبي السكن الراقي:
- فترة سماح تصل إلى 6 أشهر قبل بدء الأقساط
- إمكانية تعديل خطة السداد حسب الظروف المالية
- عدم وجود فوائد مركبة على الأقساط المتأخرة
العروض الترويجية الحالية
كمبوند جوار الشيخ زايد يقدم عروض ترويجية مغرية و مميزة و هذه العروض تجذب المشترين و تشتمل على:
| العرض | التفاصيل |
|---|---|
| خصم الدفع المبكر | خصم يصل إلى 10% عند سداد 50% من قيمة الوحدة |
| تأثيث مجاني | باقة تأثيث مجانية للوحدات المشتراة خلال الشهر الحالي |
| ضمان استرداد | إمكانية استرداد المبلغ المدفوع خلال 60 يومًا من الشراء |
بفضل الأنظمة المرنة و المزايا الفريدة، امتلاك وحدة سكنية في كمبوند جوار الشيخ زايد أصبح سهل وجذاب و هذا يجذب الراغبين في الاستثمار في العقارات الفاخرة.
المرافق و الخدمات المتاحة في كمبوند جوار الشيخ زايد
كمبوند جوار يعتبر من المشاريع العقارية الراقية في منطقة الشيخ زايد المصرية و الذي يوفر لساكنيه مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة و اللازمة هذه الخدمات تلبي احتياجات الحياة العصرية.
المرافق الترفيهية
كمبوند جوار يضم نادياً رياضياً متكاملاً يقدم أنشطة رياضية و اجتماعية متنوعة كما يوجد ملاعب رياضية متعددة لتشجيع النشاط البدني.
الخدمات الصحية و التعليمية
يتميز كمبوند جوار بموقعه الاستراتيجي في الحي الـ 13 بمدينة الشيخ زايد مما يسهل الوصول إلى المرافق الصحية و التعليمية المجاورة حيث يبعد الكمبوند 10 دقائق عن هايبر وان و 15 دقيقة عن ميدان لبنان و بذلك اصبح يقرب العديد من المدارس و الجامعات و المستشفيات و المراكز الصحية.
الأمن والحراسة
كمبوند جوار يولي اهتماماً كبيراً بأمن و سلامة ساكنيه حيث انه يوفر خدمات أمنية و حراسة على مدار الساعة و هذا النظام الأمني المتطور يضمن راحة البال لسكان المنازل الفخمة.
| الخدمة | التفاصيل |
|---|---|
| النادي الرياضي | أنشطة رياضية واجتماعية متنوعة |
| الملاعب الرياضية | متعددة الاستخدامات لتعزيز النشاط البدني |
| الخدمات التجارية | مجموعة من المحلات التجارية داخل الكمبوند |
| الأمن والحراسة | خدمة على مدار الساعة لضمان راحة السكان |
بفضل المرافق والخدمات المتميزة، يوفر كمبوند جوار الشيخ زايد بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية مما جعله يعتبر خياراً مثالياً للباحثين عن الحياة في أحياء راقية بمدينة الشيخ زايد.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الحياة في كمبوند جوار الشيخ زايد
كمبوند جوار الشيخ زايد يعتبر نموذجًا للعقارات الفاخرة حيث يمتد على مساحة 16 فدان ويضم اكثر من 200 وحدة سكنية و التي مساحاتها تتراوح بين 136 متر مربع و 270 متر مربع.
التجمعات الاجتماعية و المناسبات
يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة و التي تشكل 82% من مساحته و هذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة العائلية كما إدارة الكمبوند تقيم فعاليات متنوعة على مدار العام.
الأنشطة الترفيهية المتاحة
كمبوند جوار يوفر مرافق ترفيهية رائعة و تشمل:
- حمامات سباحة مجهزة بأحدث التقنيات
- صالات رياضية مزودة بأفضل الأجهزة
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال
هذه المرافق تضمن حياة نشطة و صحية و توفر خيارات ترفيهية متنوعة للعائلة.
آراء السكان الحاليين
السكان يشيدون بجودة الحياة في الكمبوند كما انهم يؤكدون على مزايا عديدة:
| الميزة | تقييم السكان |
|---|---|
| الأمن والحراسة | ممتاز (24/7) |
| المساحات الخضراء | واسعة ومريحة |
| جودة البناء | عالية الجودة |
| الخدمات المتوفرة | متكاملة وشاملة |
“العيش في كمبوند جوار الشيخ زايد يوفر لنا الراحة والأمان والرفاهية التي نبحث عنها. إنه المكان المثالي لتربية أطفالنا وبناء ذكريات عائلية جميلة.”
الاستثمار في كمبوند جوار الشيخ زايد
يجمع هذا المشروع بين الرفاهية و المعيشة و الاستثمار الذكي حيث انه يقع في منطقة واعدة بقلب القاهرة الجديدة و هي مدينة الشيخ زايد مما جعل من فرص الاستثمار فيه فرصة واعدة و مميزة و ضامنةى الربح.
العوائد المتوقعة على الاستثمار
الدراسات تظهر ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في الشيخ زايد حيث ان الخبراء يتوقعون عوائد استثمارية عالية و ذلك بسبب زيادة الطلب على الوحدات و بالتحديد في كمبوند جوار بسبب مزاياه و مقوماته العديدة مما جعل الاستثمار فيه واحد من اهم المشروعات الناجحة و الواعدة.
نصائح للمستثمرين الجدد
- دراسة موقع الكمبوند وقربه من الخدمات الأساسية
- الاطلاع على خطط التطوير المستقبلية للمنطقة
- مقارنة أسعار الوحدات مع المشاريع المماثلة في المنطقة
- التأكد من سمعة المطور العقاري وتاريخه في تسليم المشاريع
عن المطور العقاري لمشروع كمبوند ايوان
تعتبر شركة ايوان هي المنفذ و المسئول عن مشروع كمبوند جوار الشيخ زايد و تمتلك شركة إيوان للتطوير العقاري خبرة لأكثر من 19 عاماً و يمكن للمستثمرين الثقة في جودة التنفيذ المطور ملتزم بتقديم مشروع يلبي تطلعات الساكنين.
سابقة اعمال شركة ايوان العقارية
- قرية ريا ماجادا العين السخنة
- كمبوند ذا اكسيس 6 اكتوبر
- كمبوند جادة التجمع الخامس
- مشروع الما الشيخ زايد
- كمبوند جيرا
